Tony Lewer

Quem somos

Luz Villa Sales é o novo braço de vendas da Luz Villa Rentals; uma empresa que está envolvida na gestão de propriedades, aluguel de propriedades e compra e venda de propriedades nos últimos 30 anos. Ao comprar ou vender um imóvel em Portugal, entendemos que não se trata APENAS de uma transação e escolher o Agente Imobiliário certo definirá a sua experiência de compra ou venda... A nossa equipa é constituída por especialistas locais que vivem e respiram o Barlavento Algarvio. Contamos com nossa própria experiência única de anos de experiência em todas as áreas do mercado imobiliário. Nossa equipe dinâmica está pronta para ajudá-lo em potencialmente uma das compras mais importantes de sua vida. Esta área é a NOSSA casa também, que é o que nos torna tão autênticos.

O processo de compra

Sabemos que o processo de compra e venda difere de país para país, e isso pode ser bastante assustador. É por isso que delineamos um guia claro e infalível para o processo de compra de imóveis em Portugal. Existem três etapas principais que compõem o processo de compra de imóveis: Reserva, Promissória e Escrituras. Mas, existem outros fatores que também contribuem para esse processo. Observe que este é um guia e sempre recomendamos procurar seu próprio aconselhamento jurídico. 1. Obtenha um número fiscal, se ainda não tiver um. Compradores e vendedores são obrigados a ter um em Portugal para fazer uma transação. 2. Faça sua pesquisa e defina um orçamento. É importante identificar e ser realista com seu orçamento para restringir sua pesquisa. Você também pode entrar em contato com consultores de hipotecas neste momento para ajudá-lo e aconselhá-lo sobre suas possibilidades. 3. Oferta e Reserva. Faça uma oferta e negocie um preço com a ajuda do seu Agente Imobiliário. Você também pode fazer um depósito de reserva para garantir sua oferta enquanto o contrato promessa está sendo criado. 4. Prepare a documentação relevante. Isso é algo em que seu advogado e agente imobiliário assumirão a liderança. No entanto, é importante que seu advogado verifique se há algum problema ou motivo legal enquanto a venda não deve ser realizada. 5. Assinar o 'Contrato Promessa' ou 'Contrato-Promessa de Compra e Venda'. Este é um contrato juridicamente vinculativo que descreve os termos de venda e exige um depósito a partir de 10% do preço de venda acordado. 6. Assine as escrituras finais no cartório e registre a propriedade no registro de imóveis local. É aqui que você pagará o saldo restante e preencherá seus últimos pedaços de papelada (ufa)! Dica - Além de usar um corretor de imóveis de confiança, é altamente recomendável contratar um advogado bom e respeitável. Esta é a melhor maneira de garantir que seu processo de compra ou venda ocorra sem problemas e que v

Lagos

Serviços

Quer pretenda investir ou estabelecer-se num dos destinos mais procurados da Europa... Estamos aqui para oferecer orientação amigável e profissional, a cada passo do caminho. Como comprador ou vendedor, oferecemos muitos serviços para ajudá-lo a navegar em cada processo com facilidade. Vender: ● Avaliações gratuitas; Avaliaremos sua propriedade de acordo com as tendências de mercado mais recentes e em constante mudança, juntamente com nosso conhecimento local incomparável. Nosso objetivo é fornecer um valor justo, mas pragmático, para um de seus ativos mais importantes. ● Listagem; Temos orgulho de nossa aparência, e como sua propriedade é apresentada é um reflexo de nós... Nossos especialistas dedicam tempo e se esforçam muito nas descrições, fotografias, videografias e encenações para que sua propriedade tenha a melhor aparência! Também colocamos sua propriedade nos portais e publicações de pesquisa de imóveis com mais tráfego para máxima exposição.